永利皇宫官网入口 缺失的生命周期价值

曼努埃尔·阿德里诺、W·本·麦卡特尼和安托瓦内特·斯科尔

许多信贷周期模型依赖于抵押品约束的变化来产生房价的盛衰动态。与这一假设相反，我们发现，尽管房价周期较大且横截面异质，但美国过去四分之一个世纪的均衡贷款价值比 (LTV) 分布在总体和各地区方面都非常稳定。尽管随着时间的推移，高贷款价值比抵押贷款在政府的明确支持和私人贷款机构之间不断变化，但其总体比例并没有改变。重复销售方法和贷款绩效分析证实，即使在不同人群中，LTV 的分布变化也有限。

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