我们世界的能源需求正在呈指数级增长。房地产（无论是住宅还是商业）已经是能源的大量消耗者，并且最近电力需求大幅上升。特别是，包括大型语言模型和 ChatGPT 等生成式人工智能在内的技术创新所需的电力、水和电的水平是以前无法预见的。这对永利皇宫463cc设施产生了级联影响，尤其是使用这种能源的数据中心必须适应这些不断变化的需求。
“美国电网的负载在过去 40 年里一直保持不变，直到今天。我们建造的永利皇宫463cc中心有 1 兆瓦、10 兆瓦。现在，它们是 100 兆瓦、500 兆瓦和 1 千兆瓦。现在，您将所有这些压力都施加到了电网上。”说道约翰·吉拉德利，MBA '14，摩根士丹利永利皇宫463cc设施合作伙伴执行董事。
2024 年 5 月 31 日，Ghirardelli 在 主持了题为“房地产数字化和永利皇宫463cc设施”的小组讨论麻省理工学院斯隆管理学院聚会 2024，专家们在其中讨论了该领域工作人员面临的挑战和机遇。
Zvi Gordon, MBA '14、Dipul Patel, MBA '14 和 Ryan Sheinbein, MBA '14 在 2024 年麻省理工学院斯隆管理学院聚会上讨论永利皇宫463cc中心和风电场。
图片来源：L. Barry Hetherington
提供越来越多电力的复杂性
永利皇宫463cc中心需要根据不同的时间尺度和需求快速交付内容。 “它们本质上是伪装成房地产的能源公司，因为它们消耗大量的永利皇宫463cc和电力来创建、消费并最终传输这些永利皇宫463cc，”吉拉德利说。 “它本质上是一个有四堵墙和一个屋顶的混凝土地基，但里面有机械、电气和管道设备，这些设备的成本、设计和复杂性会让你大吃一惊。”
“数据中心是一项巨大的永利皇宫463cc设施资产，”他补充道。 “它正在成为房地产。这是两者之间的交叉点。我们的世界比 10 年前发生了更多的碰撞。”
近年来电力需求的增加对使用和容量提出了巨大的挑战。 “想想你生成了多少永利皇宫463cc与消耗了多少永利皇宫463cc，”说迪普尔·帕特尔，MBA ’14，Soluna 首席技术官，Soluna 是绿色永利皇宫463cc中心的领先开发商。 “在 16 或 18K 分辨率下，您只能消耗 24 小时的永利皇宫463cc，但 Apple Watch 每秒会生成数 GB 永利皇宫463cc。”
“所有这些都在被开采和处理。如果我们不抢先一步，那么这些永利皇宫463cc中心将会毁灭这个星球。与 ChatGPT 来回提示 10 次就喝了一杯 16 盎司的水，”他补充道。
“房地产数字化和永利皇宫463cc设施”在 2024 年麻省理工学院斯隆管理学院聚会上占据了整个房间。
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新永利皇宫463cc中心：更少耗电，更多绿色能源
永利皇宫463cc中心历来都是由集中化驱动的，因此建在硅谷和旧金山等地。现在，爱荷华州、内布拉斯加州、密西西比州和亚利桑那州等更偏远的地区以及美国以外的地区因其表面积容量、风力发电以及利用独立电源的能力而更具吸引力。
“如果您观察迄今为止的每个永利皇宫463cc中心，就会发现它们的设计目的是像法拉利一样快速交付内容，”帕特尔说。 “人工智能不知从何而来，它对电力和资金的需求达到了前所未有的水平……它是一辆工作卡车。因此，Soluna 的[我们]说，‘让我们设计一个工作卡车永利皇宫463cc中心，然后把它带到有电力的地方。’”
Patel 指出，当永利皇宫463cc中心位于附近时，风电场的电力损耗会显着减少，“如果我可以在这里放置一个 100 兆瓦的永利皇宫463cc中心，那么您就可以建造一个 200 兆瓦的风电场。您的风电场会变得比您需要的更大，因为它是有利可图的。”
瑞安·谢因拜因，MBA '14，一位在永利皇宫463cc中心行业拥有 20 年经验的商业领袖，他指出这些开发工作可以为社区带来积极的变化。他解释说，永利皇宫463cc中心资产类别“不仅仅是一个专业行业”。 “有很多方法可以共同构建，而这正是这个行业真正需要的。”
小组负责人 John Ghirardelli，MBA '14，称房地产是“一场全新的游戏”。
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需要更智能、更快、可持续的发展
另一个明显的挑战是时间和规划。这些中心的建设需要远见和时间； Sheinbein 指出，开发时间可以是 12 个月到 6 年的提前规划。
兹维·戈登，MBA ’14，房地产公司 Gazit Horizons Inc. 的首席执行官指出：“世界瞬息万变，我们需要适应它。我们面临着置身于房地产的这些实体盒子里的挑战，改变的成本高昂，有很多人关注你，必须处理许可证，流程缓慢，而且这个行业对技术创新和采用的开放程度往往比许多其他行业低。 其他部门。”
“房地产确实是一个创新或消亡的行业。人们认为房地产是一种流动缓慢的资产类别，”他指出。 “但我认为，在我们的行业中，现状是敌人。每天你都需要醒来并弄清楚如何使你的房地产成为更好的财产，如何更好地为你的客户服务。”
“房地产是永利皇宫463cc中心、手机信号塔、光纤网络、风电场。它将成为太阳能发电场。”Ghirardelli 补充道。 “这不再是单户住宅和麦当劳。这是一个全新的游戏。”
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